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社區物業智能化市場仍有空白待填補,家幸福攜手工研院欲以平台模式革新

數位時代 2017/09/20

智慧家庭市場上的解決方案不少,可說是兵家必爭之地,但如果從更大範圍的社區、大廈、公寓角度來看,智慧化的發展似乎還有空白待填滿。而現在就有業者聯手工研院,希望用雲端技術改變傳統物業保全市場,也因應一例一休和未來少子化對這個產業所帶來的衝擊。

物業保全業者規模小,革新不易

耕耘台灣物業保全市場三十多年的喬信集團董事長蘇雅頌在去(2016)年投資成立了家幸福整合服務公司,與工研院合作技轉,推出雲端物業管理服務平台。他表示過去多年來物業保全業者其實都想改變傳統作法,希望可以藉由科技讓作業更有效率、服務更好,但最大的阻礙就在於規模。

他表示,台灣多數物業管理公司的規模都太小,根本無力負擔開發一套雲端管理平台的成本。以家幸福為例,光是在App的開發就已經投入超過800萬元,「投資相當大。」他說,過去曾有幾家物業公司想要合作開發,最終因為資金不到位,只能不了了之。而這也是為什麼他創辦家幸福,會採取開放式平台的方式經營。

對家幸福來說,物業保全業者與其說是客戶,更像是夥伴。蘇雅頌指出,目前家幸福所有系統、服務成本幾乎都是自行吸收,唯一向物業保全業者收取的只有雲端空間使用費。因為他們真正的目標,其實是之後平台開放第三方服務上架後帶來的分潤收入,換言之,物業保全業者的角色其實是實體通路夥伴。

第三方服務分潤才是主要目標

舉例來說,除了平台上目前可以提供的雲端對講機、雲端視訊監控、包裹發送管理和出勤、巡邏管理等基本功能,未來平台上還會有更多第三方服務商加入,如叫車服務、居家老人照護服務、寵物照顧服務等等,這才是他們未來主要的營收來源。

但在此之前,家幸福必須得先充實平台上的用戶數。而蘇雅頌直言,今年一月開始他實際走訪各家業者可以明確感受到,對於改變,多數人的態度還是比較觀望的;另外社區網路的普及和人員對新模式的排斥,也都是挑戰。因此在策略上,他將今年的目標設定在培養種子客戶,預計年底要達到四十家。雖然這個數字在台灣市場的占比恐怕還不到3%,但他希望藉由成功案例的示範效果,能夠帶動後續的增長速度加快。

而從物業保全業者的實際反應來看,家幸福的服務似乎也確實切中了產業痛點。如中租集團旗下中實特勤保全物業管理公司董事長吳繼祥表示,目前這個產業對人力的需求很大,但少子化是很大的隱憂,他說,「物業不能走回頭路,因為沒有人了。」他也提到,因為中實成立才不過三年,是一家新公司,更不希望是以傳統的方式去做,所以會將家幸福的解決方案列入考慮。

此外,今日在記者會現場也可以看到多家物業管理業者親自到場給予支持。

不過也像蘇雅頌自己說的,要讓這個產業往智能化升級的一大障礙就是既有的物業保全業者規模都太小,包括家幸福的登記資本額也僅500萬元。或許平台模式可以是一種突破的方法,但恐怕也還是得跑得快一點才行。

資料來源:https://www.bnext.com.tw/article/46149/smart-community-market-player-happinessjia

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創業超新星/「家幸福」當超級管家 幫你搞定社區大小事

經濟日報 記者郭及天 2017/12/18

耕耘台灣物業保全市場30年的喬信集團董事長蘇雅頌,去年底投資成立了家幸福整合服務公司,與工研院合作技轉,推出雲端物業管理服務平台,透過新商業模式,串連更多物管同業參與,不僅解決社區管理問題,夥伴也共享分潤收入。 家幸福整合服務公司去 ... more

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家幸福APP 智慧雲端社區管理

財金新聞監測 2017/12/08

家庭幸福的好幫手「家幸福」智慧科技生活平台,來自工研院的智慧雲端影音關鍵技術移轉,整合網路電話、即時訊息、郵件包裹影像管理、雲端訪客通知、智慧公告等服務,提供給家庭、社區、商辦等暖心的安全生活服務需求。 家幸福整合服務公司董事長 ... more

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智慧家庭雲端化 家幸福技轉工研院FmaiCare打造O2O模式

yahoo理財 2017/11/24

隨著社區與家庭已經進入智慧家庭雲端應用時代,家幸福整合服務技轉工研院 FamiCare 服務與攝影機為基礎,結合物業保全業者提供 Offline 服務,建置完整的 O2O(Online to Offline) 跨域合作模式。 家幸福 ... more

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「智慧家庭」商機無限,產博會秀新科技

中嘉電視新聞 2017/11/22

「智慧家庭」商機無限 產博會秀新科技 智慧生活時代來臨,國內各企業及工研院,投入應用創新領域,研發適合家庭、社區及商辦大樓的雲端影音服務,還有智慧機器人當起生活管家,讓生活更有樂趣,而這些新的智慧生活科技,都在基隆產業博覽會智慧生活 ... more

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家幸福「FamiCare APP」 社區家庭好幫手

蘋果日報網路報 2017/11/22

  FmaiCare是一個智慧家庭的創新雲端視訊服務平台,只要安裝FamiCam 網路攝影機就可透過FamiCare APP觀看家中即時狀況、也能透過時空索引或是熱區篩檢功能,快速了解事情發生的經過。還有雙向語音功能,分享 ... more

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智慧家庭雲端化 家幸福技轉工研院FmaiCare打造O2O模式

now news 2017/11/22

隨著社區與家庭已經進入智慧家庭雲端應用時代,家幸福整合服務技轉工研院 FamiCare 服務與攝影機為基礎,結合物業保全業者提供 Offline 服務,建置完整的 O2O(Online to Offline) 跨域合作模式。 家幸福 ... more

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智慧家庭云端化 家幸福技转工研院FmaiCare打造O2O模式

看港灣 2017/11/22

随着社区与家庭已经进入智慧家庭云端应用时代,家幸福整合服务技转工研院 FamiCare 服务与摄影机为基础,结合物业保安业者提供 Offline 服务,建置完整的 O2O(Online to Offline) 跨域合作模式。 家幸福 ... more

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智慧家庭雲端化 家幸福技轉工研院FmaiCare打造O2O模式

東森財經新聞網 2017/11/22

隨著社區與家庭已經進入智慧家庭雲端應用時代,家幸福整合服務技轉工研院 FamiCare 服務與攝影機為基礎,結合物業保全業者提供 Offline 服務,建置完整的 O2O(Online to Offline) 跨域合作模式。 家幸福 ... more

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智慧家庭雲端化 家幸福技轉工研院FmaiCare打造O2O模式

china news 2017/11/22

隨著社區與家庭已經進入智慧家庭雲端應用時代,家幸福整合服務技轉工研院 FamiCare 服務與攝影機為基礎,結合物業保全業者提供 Offline 服務,建置完整的 O2O(Online to Offline) 跨域合作模式。 家幸福 ... more

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智慧家庭雲端化 家幸福技轉工研院FmaiCare打造O2O模式

pchome新聞 2017/11/22

2017-11-18 19:05:18 隨著社區與家庭已經進入智慧家庭雲端應用時代,家幸福整合服務技轉工研院 FamiCare 服務與攝影機為基礎,結合物業保全業者提供 Offline 服務,建置完整的 O2O(Online to ... more

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智慧家庭雲端化 家幸福技轉工研院FmaiCare打造O2O模式

want玩股 2017/11/22

隨著社區與家庭已經進入智慧家庭雲端應用時代,家幸福整合服務技轉工研院 FamiCare 服務與攝影機為基礎,結合物業保全業者提供 Offline 服務,建置完整的 O2O(Online to Offline) 跨域合作模式。 家幸福 ... more

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智慧家庭雲端化 家幸福技轉工研院FmaiCare打造O2O模式

sina新聞 2017/11/22

隨著社區與家庭已經進入智慧家庭雲端應用時代,家幸福整合服務技轉工研院 FamiCare 服務與攝影機為基礎,結合物業保全業者提供 Offline 服務,建置完整的 O2O(Online to Offline) 跨域合作模式。 家幸福 ... more

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家幸福 社區與家庭的智慧好幫手

經濟日報 許夷雯 2017/11/22

家幸福 社區與家庭的智慧好幫手 打造O2O智慧服務與行動影音開放平台 社區與家庭已經進入智慧家庭雲端應用時代,家幸福整合服務股份有限公司技轉工研院FamiCare服務與攝影機為基礎,結合物業保全業者提供Offline服務,建置完 ... more

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智慧家庭雲端化 家幸福技轉工研院FmaiCare打造O2O模式

yahoo 股市 2017/11/22

隨著社區與家庭已經進入智慧家庭雲端應用時代,家幸福整合服務技轉工研院 FamiCare 服務與攝影機為基礎,結合物業保全業者提供 Offline 服務,建置完整的 O2O(Online to Offline) 跨域合作模式。 家幸福 ... more

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智慧家庭雲端化 家幸福技轉工研院FmaiCare打造O2O模式

鉅亨網記者李宜儒 2017/11/22

家幸福整合服務董事長蘇雅頌表示,公司期許自己是家庭的幸福幫手,所以跟家庭相關的智慧服務都是公司的服務範圍,由於未來雲端影音服務的重要性,因此與工研院合作,開發「家幸福 APP」提供完整的智慧社區應用服務,由工研院提供雲端視訊監控及雲端對 ... more

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O2O智慧家庭服務開跑 新經濟成型

經濟日報 B3版 2017/10/12

2017/10/09 經濟日報B3版 經濟部技術處支持下、台灣多家物業保全業者的催生、工研院技術移轉與一年籌備,「家幸福整合服務股份有限公司」新創企業,目前邀集全國樓管公會、保全公會理事長,各大物業、保全業者主管,百人共聚一堂見證O ... more

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O2O智慧家庭服務平台在台實現 「家幸福整合服務」攜手物業保全開創未來智慧生活新經濟

中央網路報 2017/09/20

 智慧家庭是近幾年科技圈最熱門的關鍵字之一,而智慧家庭服務真正要落實到家庭,通路扮演非常重要的角色。有鑑於此,在經濟部技術處支持下、台灣多家物業保全業者的催生、工研院技術移轉與一年籌備,「家幸福整合服務股份有限公司」新創企業於今(1 ... more

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O2O智慧家庭服務平台在台實現

太平洋電子報 2017/09/20

O2O智慧家庭服務平台在台實現 「家幸福整合服務」攜手物業保全開創未來智慧生活新經濟   智慧家庭是近幾年科技圈最熱門的關鍵字之一,而智慧家庭服務真正要落實到家庭,通路扮演非常重要的角色。有鑑於此,在經濟部技術處支 ... more

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家幸福 O2O智慧家庭服務平台在台實現

經濟日報 2017/09/20

O2O智慧家庭服務平台在台實現 「家幸福整合服務」攜手物業保全 開創未來智慧生活新經濟 智慧家庭是近幾年科技圈最熱門的關鍵字之一,而智慧家庭服務真正要落實到家庭,通路扮演非常重要的角色。有鑑於此,在經濟部技術處支持下、台灣多家物 ... more

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工研院技轉新創 打通智慧家庭最後一哩路

中央廣播電台 2017/09/20

智慧家庭是物聯網發展中非常重要的核心商機,最後一哩路就在物業保全。工研院透過技術移轉,輔導新創公司「家幸福整合服務公司」成立,透過雲端科技、大數據及智慧手持裝置,提供智慧家庭服務。 工研院指出,智慧家庭服務真正要落實到家庭,通路扮 ... more

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「家幸福整合服務」攜手物業保全 開創未來智慧生活新經濟

工商時報 2017/09/20

  智慧家庭是近幾年科技圈最熱門的關鍵字之一,而智慧家庭服務真正要落實到家庭,通路扮演非常重要的角色。有鑑於此,在經濟部技術處支持下、台灣多家物業保全業者的催生、工研院技術移轉與一年籌備,「家幸福整合服務股份有限公司」新創 ... more

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